Комнаты  

Подключение многоэтажного дома к электросети схема. Электроснабжение многоквартирного дома

Чтобы правильно сделать пристройку к основному зданию, необходимо учесть множество факторов. Существуют технологии жесткой связки фундаментов либо отделение подземных конструкций и стен технологическим швом. Ленты и ростверки веранд могут иметь замкнутый или разомкнутый контур. Общая крыша над жилищем и пристройкой может возводиться только на жестко связанных фундаментах.

Любое помещение, вынесенное за пределы капитальных стен, считается пристройкой. Эти помещения обычно используются в качестве веранд, санузлов, бойлерных, кухонь, жилых комнат. Пристройкой по умолчанию являются крылечки коттеджей, закладываемые в проект или возводимые в процессе эксплуатации дома.

Проще всего соединить пристрой и фундамент дома на этапе нулевого цикла, так как это обеспечит одинаковую усадку, допустимую нормативами СП. Если необходимость пристройки возникает в процессе эксплуатации, важно учесть следующие факторы:

  • тип фундамента коттеджа – проблем с увеличением горизонтальной застройки не возникает, если дом опирается на свайно-ростверковый либо столбчатый фундамент, присоединить веранду к плите или ленте значительно сложнее;
  • крыша – если планируется общая кровля для всего здания, связь фундаментов должна быть жесткой, при наличии технологического шва кровля дополнительного помещения должна быть независимой;
  • тип грунта – на непучинистых грунтах бюджет пристройки минимален, на глинистых почвах придется обеспечивать ликвидацию вспучивания кольцевым или пристенным дренажом, утеплением отмостки и конструкций фундамента.

Важно! Если жилище построено без проекта или документация утеряна, придется отрывать шурфы для изучения грунтов, конструкции, размеров элементов существующего фундамента.

Ленточный фундамент

Замкнутым контуром является самостоятельный ленточный фундамент прямоугольной формы (вариант Д на рисунке 1). Разомкнутым контуром называют ленту под тремя стенами, две из которых примыкают к имеющейся постройке, последняя стена выносится наружу, становится новым фасадом жилища или ступенями крыльца (варианты А – Г на рисунке 1).

Рис. 1. Варианты строительства фундамента пристройки на ленточном фундаменте.

Соединение пристройки на ленточном фундаменте с жилищем производится по нескольким схемам:

  • замкнутый контур, жесткая связь – в эксплуатируемой ленте по всей длине пробуриваются глухие отверстия на глубину 35 диаметров арматуры (35 см для Ø10 мм, 50 см для Ø14 мм) в двух уровнях, в шахматном порядке для обвязки с прутками каркасов вновь возводимого МЗЛФ, длина стержней составляет 70 – 100 см, соответственно (узел 3 на рис. 2);
  • разомкнутый контур, связь жесткая – перевязка по вышеуказанной схеме производится только в местах присоединения элементов нового фундамента к существующему (узел 1 и 2 на рис. 2);
  • замкнутый контур, технологический шов – чтобы связать фундамент с домом своими руками, между лентами монтируется 5 см лист экструдированного пенополистирола, служащий вертикальным щитом опалубки, на боковых фасадах после распалубки и гидроизоляции щель заделывается герметиком, закрывается облицовкой цоколя;
  • разомкнутый контур с технологическим швом – пристроить фундамент к дому можно по аналогии с предыдущим случаем, только утеплитель размещается по торцам новой ленты.

Рис. 2. Узлы соединения пристройки с ленточным фундаментом.

Если ширина существующей ленты дома меньше указанного размера, необходимого для бурения отверстий для арматуры, глубина снижается до 12 – 25 см. В зависимости от того, какой фундамент основного здания используется, возможны варианты:

  • если коттедж стоит на плите, жесткую связку можно произвести, оголив существующую арматуру при частичном разрушении бетона, эта методика возможна только при наличии уступа, равного толщине несущей стены;
  • при опирании дома на ростверк, бурить отверстия в нем для анкеровки арматурными прутками можно только при достаточной высоте железобетонной балки.

Крепление арматуры в существующем фундаменте можно осуществить либо расклиниванием (на конце арматуры делается надпил в него вставляется клин, когда арматуру забивают в отверстие клин упирается и расклинивает надпиленные концы). Другой способ — использовать химический анкер, подробнее смотрите в видео ниже.

Если эти условия не соблюдаются, правильнее будет выбрать технологический шов между двумя подземными конструкциями.

Важно! Сделать своими руками перевязку сборных лент (из блоков ФБС) невозможно, так как каждая из них не обладает достаточной пространственной жесткостью. Каждый фундамент будет достаточно подвижен, что приведет к разрушению кровли.

Сблокированные с основной постройкой помещения на пучинистых грунтах утепляются в подземной части разными способами:

  • неотапливаемый гараж или веранда – слой пенополистирола подо всем периметром, лентой МЗЛФ, утепление отмостки, горизонтальный пояс примыкает к вертикальным листам между лентами дома и пристройки;
  • обогреваемая кухня, санузел, котельная – только утепление отмостки и наружных граней ленты и цоколя.

Перед тем, как залить фундамент для сблокированных с домом помещений, демонтируется отмостка, извлекается утеплитель из-под нее, если он был заложен на этапе нулевого цикла. Кроме того, на пучинистых грунтах нужно разомкнуть контур дренажной системы, продлить его вокруг измененной конфигурации фундамента.

Если сблокированные помещения планируется примкнуть к ленте глубокого заложения с эксплуатируемым подвальным этажом, существующую конструкцию можно нарастить по ширине по технологии железобетонной обоймы, использующейся при реставрации фундаментов:

  • в траншее, вырытой на глубину имеющейся ленты, создается подстилающий слой из щебня или песка;
  • заливается подбетонака, на которую наплавляется 2 слоя гидроизоляционного рулонного материала;
  • устанавливается арматурный каркас, связанный с существующей лентой анкерами, заведенными в просверленные в ней отверстия;
  • монтируется опалубка, укладывается и уплотняется глубинным вибратором бетон.

Это экономически невыгодно для пристройки, поэтому чаще используются МЗЛФ. В этом случае лучше сделать технологический шов между фундаментами, обеспечив дому максимальный эксплуатационный ресурс.

Герметизация деформационного шва осуществляется по следующей схеме:

Свайный и столбчатый фундамент

Ростверки на буронабивных и винтовых сваях по умолчанию допускают изготовление пристройки дома на любом этапе эксплуатации. На сваи практически не действуют силы пучения, они опираются на несущие пласты, поэтому ростверки обладают стабильной геометрией и отсутствием просадок.

Чтобы сделать свайный фундамент пристройки своими руками, достаточно выбрать диаметр и количество по сборным нагрузкам и расчетному сопротивлению грунтов. Для легких построек (каркасник, фахверк, панели СИП) обычно используется деревянный ростверк, который можно связать с основным фундаментом или отделить от него технологическим швом. Перед тем, как соединить пристройку с домом, следует учесть конструкцию существующей подземной части:

  • плита – деревянные ростверки не желательно эксплуатировать в земле, поэтому их поднимают на 20 – 70 см, жесткая связь с плитой становится невозможна, деформационный шов из пенополистирола переносится вверх (между стенами);
  • лента – сваи вкручиваются или заливаются по периметру, висячий ростверк отделяется от ленты деформационным швом;
  • сваи – технология аналогичная, ростверк можно связать с основным под коробкой жилища;
  • столбы – связывать ростверки не рекомендуется, правильным вариантом остается деформационный шов.

Фундамент на винтовых сваях для пристройки — самый удобный вариант.

Чтобы правильно залить своими руками столбчатый фундамент, следует учесть следующие факторы:

  • столбы в отличие от свай считаются самым нестабильными конструкциями, несмотря на обвязку ростверком;
  • независимо от конструкции основного фундамента жилища лучше использовать технологический шов, жесткое защемление не использовать;
  • на пучинистых грунтах столбы придется заглубить ниже промерзания либо утеплить их и изготовить кольцевой дренаж и отмостку.

В холодных пристройках утепляется весь периметр под подошвой столбов, в теплых – только подошвы с выступом наружу на 0.5 м экструдированного пенополистирола высокой плотности по периметру каждого из них.

Важно! В соответствие с СП 50-102 минимальное расстояние в свету между винтовыми сваями принято 1 м, буронабивными от 3 диаметров. Этот же размер между уширениями пяты составляет 1 м в дисперсных почвах, 0,5 м в глинистых грунтах. От существующего плитного или ленточного фундамента достаточно отступить 0,3 м, чтобы вкрутить винтовую сваю или пробурить отверстие для буронабивной.

Плавающая плита

Выбор плитного фундамента для сблокированных помещений эксплуатируемого коттеджа экономически обоснован в следующих случаях:

  • монолитное железобетонное крыльцо – сделать эту пристройку своими руками проще всего на плите, которая точно выдержит тяжелую конструкцию;
  • высокий уровень грунтовых вод – плавающая плита гидроизолируется снизу, не имеет жесткой связи с основным фундаментом дома, соединение осуществляется через деформационный шов;
  • грунты с недостаточной несущей способностью – плита имеет максимальную опорную поверхность, что позволяет избежать просадки даже на пылеватых песках

Независимо от того, какой тип основного фундамента заложен в проект жилища, жестко связывать с ним плавающую плиту не рекомендуется. Различные сборные нагрузки и возможные силы пучения приводят к разрушению кровель, подземных конструкций, образованию трещин в цоколях и стенах. Лучше сделать плитный фундамент отдельно стоящим, отделить его 2 – 5 см деформационным швом, закрыть коробку пристройки отдельной крышей.

Таким образом, соединение фундаментов пристройки и основного дома можно осуществить несколькими способами. Прежде, чем залить новый фундамент, необходимо учесть конструкцию основания дома (фундамент + грунты, на которые он опирается), стропильной системы (общая крыша или отдельная кровля веранды).

Совет! Если вам нужны подрядчики, есть очень удобный сервис по их подбору. Просто отправьте в форме ниже подробное описание работ которые нужно выполнить и к вам на почту придут предложения с ценами от строительных бригад и фирм. Вы сможете посмотреть отзывы о каждой из них и фотографии с примерами работ. Это БЕСПЛАТНО и ни к чему не обязывает.

Со временем частные сооружения нуждаются в увеличении по совершенно различным поводам. К примеру, увеличение количества проживающих людей, оснащение дома канализацией или желание огородить входную дверь от прямого попадания холодного воздуха. Из-за этого появляется необходимость в ещё одной комнате, или же расширении кухонной зоны, ванной комнаты, или же просто пристройке веранды. Каркасная пристройка – это то, что нужно.

Каркасная пристройка к деревянному дому

Построить каркасную пристройку — это отличное решение проблемы с необходимостью расширения площади. Пристройка к дому своими руками, обычно, выполняется из бруса, кирпича или в соединенном варианте. Чтобы не пришлось вносить изменения, лучше всего изначально продумывать все особенности сооружения, потому что каждая нуждается в индивидуальном подходе.

Дополнительная жилая комната

Если есть необходимость в пристройке ещё одной комнаты, необходимо постараться, потому что все эти действия равносильны постройке небольшого дома.

Если планируется жилая комната, тогда ее необходимо утеплять, проводить отопление, внутреннюю и внешнюю отделку

Все здание необходимо утеплить, в другом случае проведенное отопление будет абсолютно бесполезна. Также необходимо осуществить гидроизоляцию, чтобы не возникала проблема с сыростью и грибком.

Ванная комната или кухня

Перед тем, как установить фундамент, к месту постройки подводятся инженерные коммуникации. Иногда приходится отдельно проводить водопровод.

Помимо этого, необходимо обратить внимание на утепление абсолютно всех деталей постройки и заранее продумать основательную гидроизоляцию пола.

Веранда

Простое строение, которое строится как защита парадного входа в сооружение от дождя и ветра, а также используется в летнее время года.

Пристройка к дому может быть в виде веранды

Она может быть закрытой или открытой. Эта постройка не нуждается в особенном утеплении, однако проведение гидроизоляции в любом случае является обязательным.

Создание проекта строительства

В случае, когда на участке есть большая площадь, то проблем со строительством пристройки не будет, даже если выполнение всех работ планируется делать своими руками. Чтобы не ошибиться с требуемой площадью пристроя, обязательно нужно составить тщательный план.

Сперва спроектируйте пристройку в программе или на листе бумаге, просчитайте затраты

Отметим несколько основных советов, которые требуется учесть при планировании:

  1. Точно определить назначение пристройки. Это не обязательно будет жилая площадь, вполне вероятно, что человеку нужна веранда, гараж или просто отдельное место вроде личного кабинета-мастерской. От этого выбора напрямую будет зависеть все последующие нюансы строительных работ: объем материалов, площадь, число проемов и многое другое.
  2. Ещё одним обстоятельством можно назвать наличие коммуникаций в проектированной стройке.
  3. Помимо числа материалов нужно также знать их вид. Таким образом, можно будет рассчитать стоимость будущего строительства и позаботиться о качестве, которое влияет на период службы.

Таким образом, пристрой из бруса, нуждается в фундаменте, соответствующей тому, который имеется под основным сооружением. В случае, если дом был возведен собственноручно, то хозяин здания точно знает, какая там основа. Следовательно, сделать подобный не будет особенно трудно.

Основные нюансы, которые требуется знать:

В итоге необходимо будет привязать возводимый фундамент к существующему. После этого этапа можно возводить стены. Когда у хозяина дома нет никаких сведений о фундаменте, то проводятся исследования, помогающие выбрать материал и монтаж. Залив фундамент, нужно выждать срок около 30 дней, чтобы он отвердел и стад прочным. Индивидуальное внимание следует уделить местам соединения только сделанного основания к старому.

Свайный фундамент можно делать даже в зимний период

Можно сделать свайный элемент, его установка не связывается с уже построенными.

Возведение стен пристройки

После готовности фундамента, начинают обустраивать стены — 3 стены, потому что 4-я уже есть, та, к которому пристраивается комната. Однако бывают и такие варианты, когда хватает и 2-х стен, все зависит от дизайна здания. Пристройка к деревянному дому, обычно, совершенно не составляет труда. В качестве креплений используются пластины из металла и иные специализированные детали.

Пирог стены каркасного дома мало чем отличается от стены пристройке, если это будет жилая комната

Если дополнительная площадь из бруса, то нужно учесть, что размер материала не должен быть менее 200 на 200 миллиметров, в том случае, когда планируется постоянное проживание. Требуется знать, что брус – довольно тяжелый материал, и впоследствии происходит его усадка. Только по окончанию данного процесса можно качественно и прочно фиксировать новую постройку к самому дому.

Относительно времени, которое необходимо на усадку – это примерно год, или немного больше. На длительность данного периода влияет площадь пристройки, качество материала, а также состояние сооружения, к которому делалась пристройка. Основным правилом в этом деле – не торопиться.

Каркас щита слабо подвержен усадки, если применяемый брус был просушен до требуемого уровня

По окончанию усадки, изначально поставленные крепежные материалы удаляют и крепят на новом месте. В период осадки следует утеплить сооружение при помощи войлока, ваты, или какого-либо иного материала.

Вести строительные работы можно круглый год, зимой цены на строительные материалы и работы в разы дешевле

Чтобы повысить качество тепловой изоляции и придать хороший наружный вид стыкам, применяется особенный элемент из дерева. В моменте усадки его может чуть сместиться, поэтому существует необходимость снять и укрепить снова.

Не забываем про крышу к пристройке, ее можно сделать продолжением кровли дома, заподлицо со стеной или со свесом — все на усмотрение владелца или дизайнера

Когда размер дома увеличен, возникает вопрос кровли. Все происходит обычным способом по стандартной технологии. Примерный порядок выполнения кровли таков:

  1. В первую очередь обустраивают стропильную систему. Не стоит забывать о соблюдении всех характеристик нагрузки.
  2. По окончанию установки стропил переходят к созданию обрешетки, используют бруски и рейки. Вместо этой конструкции иногда выполняют настил сплошного вида – в роли строительного материала подойдут доски или фанера.
  3. Облицовка фронтонов.
  4. Подшивка карнизов.
  5. Установка ветровых элементов.
  6. Непосредственно установка кровли. Материал выбирается самостоятельно, исходя из личных вкусовых качеств хозяина дома.

Далее – пол, потолок и другие внутренние отделочные работы. Установка проемов не составляет особенных трудностей. В случае если пристройка к деревянному дому выполнена из такого же материала, то другие детали лучше всего выполнять с применением пиломатериала.

Особенности возведения пристройки

Рассмотрим важные советы строителей, которые являются опытными специалистами в данной сфере:

  1. Действия с деревом необходимо выполнять в холодный период года. Когда работа ведется в такое время, погода способствует снижению срока усадки.
  2. Теплоизоляция сооружения из бруса максимально целесообразна внутри. Так сохраняется опрятный внешний вид постройки. Ещё сможете очень сэкономить на числе утепляющего материла.
  3. Не следует забывать, что пристройка к деревянному дому нуждается в покрытии антибактериальным средством, который обладает защитными характеристиками от влияния влажности. Огнеупорная обработка — обязательный момент в этом виде строительства.
  4. Лучше всего, если число крепежей из металла будет сведено к минимуму. При всем этом, стоит остановиться на оцинкованных. Это очень важно, чтобы сберечь пристройку к деревянному дому от коррозии.

Каркасная пристройка, строительство которой происходит довольно быстро, может быть возведена каждым.

Пристройка может быть оформлена в общем стиле фасада дома и внешне не будет выделяться

Пристройка к деревянному дому, если соблюсти все стандарты, прослужит долгое время, а построить её не составит труда.

Без предварительного получения разрешительной документации пристройка к дому своими руками является незаконным увеличением площади жилища. Она не может узакониваться по факту, если нарушает интересы соседей, построена из материалов, не удовлетворяющих нормам СНиП, находится вблизи подземных коммуникаций. Оптимальным решением является оформление до начала работ с предварительным проектированием специалистами.

Согласно действующему законодательству, пристройка к дому своими руками – это любое жилое, функциональное помещение, лоджия или балкон. Любая комната (от зимнего сада до дополнительной спальни) попадает под это определение. Обязательными элементами пристроя являются:

В отличие от основного здания, здесь могут отсутствовать перекрытия, кровля может иметь несколько конструктивных решений:

Дверные, оконные проемы в капитальных стенах жилища при необходимости изготавливаются по особой технологии:

На этапе проектирования важно выбрать рациональное сочетание функциональности, экстерьером новых фасадов. Новое помещение не должно затруднять доступ к коммуникациям, проходящим по участку. Разновысокие конструкции увеличивают снегозадержание, дополнительные нагрузки от снежных мешков необходимо учесть в прочностных расчетах элементов.

Изготовление фундамента пристройки

При увеличении рабочей площади эксплуатируемого здания по горизонтали экономически невыгодны плитные, ленточные фундаменты глубокого залегания. Оптимальными вариантами являются конструкции следующих типов:

Во всех перечисленных способах пристройка к дому своими руками обойдется дешевле. При выборе столбчатого, свайного основания придется дополнительно защитить нижнюю часть конструкции, не имеющую контакта с поверхностью, от промерзания. Для этого подойдет цокольный сайдинг с внутренним слоем утеплителя (базальтовая вата или экструдированный пенополистирол), закрепленный по аналогии с вентилируемым фасадом в ячейках обрешетки.

Из какого материала сделать стены пристроя?

Перед тем, как сделать пристройку к дому, следует рационально подобрать материал стен. В каркасной, панельной технологии это обычно сэндвич:

Более дорогим способом является кладка из облегченных блоков (пенно, газобетон). При выборе пенобетонных блоков рядовому застройщику, обычно не имеющему практики строительных работ, специального образования, следует учесть особенности этого материала:

Это обусловлено структурой пенобетона, трещины не являются сквозными, не снижают прочностных характеристик. Кроме того, пенно, газобетон слабо удерживают закладные детали, крепеж, поэтому, мауэрлат требует тщательной фиксации следующими способами:

Стены из вспененных бетонов имеют недостаточную прочность для тяжелых кровельных материалов (сланцевые, керамические, цементно-песчаные черепицы). Постройку лучше укрывать гибкой или металлической черепицей, ондулином, профнастилом.

Изменение стропильной системы

Перед тем, как сделать пристройку к дому, следует тщательно спроектировать, рассчитать конфигурацию, прочность элементов стропильных ферм, выбрать верный шаг при их размещении на мауэрлате. При одинаковой высоте стен фермы могут опираться на существующие силовые конструкции. Стропила низких пристроев к двухэтажным коттеджам рекомендуется опирать на колонны, расположенные возле существующих стен.

В 50% случаев демонтируется один существующий скат крыши, демонтируются ноги стропильных ферм. После чего, эти элементы заменяются новыми, большей длины. В другом случае после разборки кровельного пирога эксплуатируемые стропила остаются на месте, к ним примыкает односкатная кровля над новой комнатой. Для усиления стропильной системы рекомендуется усиливать существующие стропила стойками.

Самым сложным в этом варианте является поиск кровельного материала, полностью идентичного тому, что было использовано ранее. Обычно, профнастил, металлочерепица выцветают со временем, производитель может прекратить выпуск кровельной облицовки с профилем, который был установлен изначально. Полная замена кровли вызывает значительный перерасход бюджета строительства.

Каркасная конструкция пристройки

Основной задачей при горизонтальном увеличении рабочего пространства является снижение бюджета строительства. Оптимальным вариантом является пристройка к дому из бруса, обеспечивающая преимущества:

В последнем варианте у застройщика появляется возможность панорамного остекления, при котором существующий ландшафт становится частью интерьера, повышается качество экстерьеров.

Стандартная каркасная технология не обеспечивает достаточную прочность каркаса, поэтому, стойки, горизонтальные перемычки из бруса следует обшивать конструкционными материалами, имеющими достаточную жесткость (плиты ОСП, влагостойкая фанера, обрезная доска).

В обоих случаях может использоваться деревянный, металлический ростверк по винтовым сваям, снижающий бюджет строительства в 3 – 2 раза. При использовании пристроя в качестве жилого помещения коммуникации легко прячутся внутри стен, повышая дизайн интерьеров, увеличивая рабочее пространство.

Каркасная конструкция может жестко крепиться к существующим стенам либо примыкать к ним через деформационный шов. В последнем случае необходимо обеспечить качественную теплоизоляцию узлов примыкания для предотвращения мостиков холода.

Конструкционной прочности бруса достаточно для веса легких кровельных покрытий (металлочерепица, ондулин, профлист, гибкая черепица), натуральную черепицу сланцевую кровлю лучше не использовать.

Пенобетонные стены пристройки

При выборе материала стен пристройки необходимо учитывать ресурс силовых конструкций основного здания. Например, пристройка к дому из пеноблоков при кирпичной, блочной кладке несущих стен обеспечит одинаковый ресурс, ремонтопригодность. Для каркасных коттеджей лучшим решением станет аналогичная технология либо фахверк. Дома из СИП панелей проще увеличивать этим же материалом.

Пристройка к дому – отличное решение для расширения свободной площади в жилище любого типа. Важно, что все строительные работы могут быть выполнены самостоятельно.

Конечно, для этого потребуются определенные строительные навыки и знание технологий проведения работ, однако ничего особенно сложного в этом нет. Помощь специалистов может потребоваться на этапе проектирования строения, а также при подводе коммуникаций внутрь конструкции. Кроме того, зачастую возникают определенные проблемы при узаконивании пристройки в контролирующих органах.

Пристрой может выполнять самые разные функции.

Чаще всего пристройка возводится для формирования дополнительной комнаты, летней кухни, гаража, веранды, террасы, навеса, крыльца. Вариантов огромное количество – всё будет зависеть от личных требований и пожеланий. Конечно, что-то будет строить очень сложно с технологической точки зрения, однако зачастую всё строительство выполняется своими руками.

Главное здесь – правильно выполнить возведение фундамента, стен, крыши, утеплить и изолировать помещение от воздействия влаги, а также грамотно присоединить новое основание к старому.

Виды пристроек для загородных домов

Перед началом каких-либо строительных работ, необходимо четко определиться с разновидностью конструкции, потому как сделать пристройку к дому можно только при наличии четкого плана и проекта. Можно выделить несколько наиболее распространенных видов пристроек в нашей стране:

Навес

Это наиболее простая в исполнении и менее затратная со всех точек зрения пристройка для загородного дома. Главная функциональная задача подобной конструкции – обеспечение защиты людей и вещей, расположенных под навесом, от солнечных лучей, дождя и иных осадков. Под таким навесом будет хорошо отдыхать в теплое время года и обедать, а можно ставить автомобиль.

Навес для автомобиля.

Важное преимущества устройства навеса – строительство фундамента не потребуется, потому как в роли основания будут выступать опорные столбы (из металла, древесины, бетона). К этим опорам закрепляется каркас навеса.

Летняя комната

Для формирования летней комнаты потребуется более капитальное строительство, чем в случае с навесом. Такие помещения предназначены для отдыха в теплое время года, посиделок, чтения книг и т.п. Естественно, потребуется устройство фундамента.

Рекомендуется использовать столбчатого или ленточное основание, в зависимости от вида стройматериала и габаритов помещения. Для создания стен обычно используются доски, пенобетонные блоки, каркасные щиты. Для лучшего освещения стены и крыша, полностью или частично, могут быть выполнены из стекла.

Летняя комната.

Такая пристройка обычно имеет односкатную или двускатную кровлю. Кровельный материал рекомендуется использовать самый легкий. Монтаж теплоизоляционных материалов, как правило, не осуществляется, потому как подобные помещения в холодное время года не эксплуатируются.

Жилая комната

Перед тем как пристроить комнату к дому, необходимо выполнить все требуемые расчеты и составить проект. В этом случае потребуется основательный подход, подразумевающий устройство фундамента, капитальное строительство стен и крыши, монтаж гидроизоляционных и теплоизоляционных материалов, подвод всех нужных коммуникаций.

Теплая жилая комната.

Особое внимание уделяется утеплению помещения, что здесь можно было жить и в зимнее время, не расходуя много энергии на отопление.

Кухня

Как правило, пристройки не предназначены для устройства кухни. Подобное сооружение должно быть капитальным, поэтому утеплить его нужно максимально эффективность.

Кухня из дерева.

Правильно построить такой пристрой можно только с использованием качественного проекта, созданного профессионалами, потому что кухня нуждается в подведении всех коммуникаций: канализации, водопровода, электроснабжения, газа, вентиляционной системы. Это, конечно, ведет к серьезным финансовым затратам, к которым готовы далеко не все.

Гараж

Использование пристройки для устройства гаража – очень распространенный тренд в последние годы. Для гаража потребуется строительство ленточного или монолитного фундамента, а для возведения стен обычно используются пенобетонные блоки или кирпич.

Два гаража.

Крышу, в большинстве случаев, делаются из профилированного листа или металлочерепицы, шифера или рубероида. Обязательные коммуникации для гаража – вентиляционная система и отопление.

Соединение пристройки с загородным домом

Многие люди долго выбирают, куда пристроить новое помещение к своему дому, чтобы было проще соединить его с основным строением. Выбирать здесь приходится из двух вариантов:

  • Независимое сооружение. В том случае, если на местности наблюдаются сложные грунтовые условия (например, пучинистые грунты или высокий уровень подземных вод), то рекомендуется провести строительство независимого сооружения, которое никак не будет соединено с основным домом. В этом случае пристройка и основное сооружение не имеют точек соприкосновения, поэтому они друг от друга не зависят. При этом между двумя строениями соблюдается минимально возможное расстояние, являющееся технологическим зазором, которое необходимо заполнить теплоизоляционными и гидроизоляционными материалами.
  • Внедрение пристройки в конструкцию к старому зданию. Такое решение подразумевает определенную трудоемкость, потому что строительство будет предполагать соблюдение всех необходимых технологий и проведение множества расчётов и исследований. Прежде всего, нужно будет правильно построить и утеплить фундамент, который должен быть грамотно соединен с основанием загородного дома. Обычно это выполняется при помощи армированных прутьев. По примерно аналогичной технологии соединяются стены и крыша конструкций.

Особенности строительства крыши для пристройки к дому

Крыша пристройки к дому может иметь любую форму – здесь снова всё будет зависеть от требований и пожеланий хозяев. Вместе с этим, чаще всего загородные домовладельцы выбирают односкатную кровлю, потому что она проста в исполнении, ее легко утеплить самостоятельно, она хорошо сочетается с другими видами крыш, которые может иметь основное строение, а также хорошо отводит осадки, не позволяя всей конструкции испытывать дополнительные нагрузки.

Чтобы осадки с кровли пристройки стекали в нормальном режиме, проектирование кровли подразумевает устройство уклона крыши в 20 градусов и больше.

Кроме того, особое внимание необходимо уделить заведению крыши пристроя под кровлю загородного дома. Если всё будет сделано правильно, стена, расположенная между пристройкой и загородным домом, будет обеспечена защитой от попадания воды сквозь стык между двух конструкций. Помимо этого, крыша пристройки должна предельно гармонично сочетаться с кровельным материалом основного здания и гармонично вписываться в экстерьер строения, не выделяясь на общем фоне.

В процессе проектирования очень важно правильно рассчитать нагрузку, которую будет давать конструкция крыши. Следует учесть вес стропил, кровельного материала и других конструктивных элементов, используемых при устройстве крыши.

Важно понимать, что пристройка к дому на винтовых сваях или столбах не рассчитана на слишком серьезные нагрузки, в отличие от монолитного или ленточного бетонного фундамента. Также нужно утеплить крышу (утеплить можно с использованием любых подходящих теплоизоляционных материалов, которыми сверху рекомендуется покрыть гидроизоляцией).

Как узаконить строительство?

Построить пристрой к старому или новому загородному дому – это полдела. Любые дополнительные помещения, возведенные на земельном участке, необходимо оформлять документально и получать разрешение на проведение строительных работ от контролирующих органов.

Пристройка к дому может быть выполнена своими руками, никто не заставит приглашать строителей, однако домовладелец должен представить сотрудникам контролирующих служб грамотно составленный проект строения.

Процедура оформления всей документации на пристройку к старому загородному дому занимает обычно от нескольких месяцев до года.

Интересный момент – начать сбор документов и получения разрешения на строительство можно уже после того, как все работы будут завершены. Это разрешено действующим законодательством.

Вместе с этим, при рассмотрении документов у сотрудников контролирующего органа могут возникнуть некоторые претензии, которые придется в обязательном порядке исправлять (например, расположение строения относительно подземных коммуникаций или использование неподходящих строительных материалов).

Рассмотрим постройки к дому а не пристройки

Пергола - простейшее сооружение и отличное место для отдыха.

Барбекю - отличное место для приема гостей и праздников.

Такие проекты используют для увеличения жилого пространства, улучшения внешнего вида и расширения базовой функциональности строения. При этом крайне важно изучить внимательно, что такое качественная пристройка к деревянному дому. Проекты следует разрабатывать с учетом сложности их реализации. Для этого придется ознакомиться с особенностями строительных технологий. С помощью этой статьи принять правильное решение будет гораздо легче. Поехали!

Читайте в статье

Пристройка к дому: варианты, фото удачных проектов, формулировка общих требований


Это фото наглядно поясняет условность названия. Крупная пристройка к деревянному дому способна значительно улучшить исходные технические и эстетические характеристики. Главное, чтобы для масштабных планов хватило размеров . Разумеется, надо не забывать о финансовой и временной составляющих проекта.

Следует помнить! Cтроительство подобных сооружений лучше завершать за один теплый сезон. В противном случае возникнут дополнительные расходы на зимнюю консервацию. Точное планирование поможет сэкономить деньги на нескольких этапах. В частности, пригодятся оптовые закупки необходимых основных и отделочных материалов.

Для возведения пристройки к своими руками надо реалистично оценить собственные силы. Самые сложные рабочие операции можно поручить профильным специалистам. Но и в этом случае пригодятся собственные знания для тщательного контроля исполнителей.

К сведению! Лучше нанимать профессионалов с высокой квалификацией. Рабский труд отменен в том числе и по причине недостаточной эффективности. Привлечение родственников и других сомнительных помощников может дополнится непредвиденным дополнительным расходом материалов, времени и денежных средств.

В любом случае следует правильно сформулировать целевую задачу, чтобы точно создать комплект конструкторской документации. Рассмотренные ниже проекты пристроек к дому помогут принять правильное решение. При детальном изучении обратите внимание на важные для себя нюансы. Помните, что эти примеры можно применять в различных комбинациях для успешного удовлетворения индивидуальных потребностей.

Универсальное решение разных задач с пристройкой веранды к деревянному дому

Как сделать пристройку гаража к дому: особенности технических помещений



Соответствующие слои лучше размещать снаружи. Это предотвращает перемещение точки росы в сторону комнаты, препятствует проникновению влаги внутрь стен. В таких местах лучше применять вспененные полимерные плиты, которые не надо дополнительно защищать от воды.

В следующей таблице приведены данные, которые помогут сделать правильный расчет с учетом температурных условий в определенном регионе:

Тол щина стены, см Масса 1 м кв. конструк ции, кг Расход материалов из расчета на 1 м кв. стены Допустимая температура воздуха снаружи, °C Примечания
Кирпич, шт Кладоч ный раствор, л Штука турная строи тельная смесь, л
Глиняный кирпич (силикатный и обыкновенный) с объемной массой 1900 кг на 1 м куб.
25 480 102 65 25 -3
51 950 204 127 25 -20
770 1410 308 193 25 -40
42 720 152 85 50 -20
55 950 204 117 50 -33
68 1190 256 150 50 -40
Кирпич многодырчатый (эффективный) с объемной массой 1300 кг на 1 м куб.
25 350 103 50 25 -7 Сплошная кладка, внутренняя штукатурка, наружная расшивка швов
38 520 154 76 25 -21
64 860 259 128 25 -48
42 530 154 66 50 -30 Воздушная прослойка, наружная и внутренняя штукатурка
68 870 259 118 50 -55

Используйте эти сведения при выборе материалов. Итоговая стоимость проекта зависит от многих факторов. Иногда выгоднее сделать крупную начальную инвестицию, но снизить расходы на эксплуатацию.



Такие решения применяют при высоком уровне грунтовых вод и на слабых грунтах, если предполагаются значительные нагрузки. Жесткую связь с основным фундаментом не делают.

В видео ниже рассказано о том, как залить фундамент для пристройки к дому:

Аналогичные материалы не сложно найти при выборе другой технологии.

Как сделать крышу пристройки без ошибок




В этом случае опоры дополнительной части строения выполняют основные несущие функции. На этом примере изображен небольшой угол наклона скатов. Это значить, что в зимнее время придется учитывать значительный вес снежного покрова. Соответствующие нагрузки надо учитывать при расчете стропильной конструкции, в ходе выбора материалов для поверхностного .

Важно! Приведенные выше примеры можно применять на практике, если обеспечена жесткая связь фундаментов. В противном случае крышу пристройки к деревянному дому делают независимой от основной конструкции.

Возведение пристройки к дому своими руками: пошаговая инструкция с важными замечаниями

, слоем гидроизоляции. Маты из минеральной ваты вставляют в ячейки стен, закрывают пленкой. Снаружи закрепляют виниловый сайдинг. Изнутри – вагонку. Монтируют оконные и дверные блоки. Финишную декоративную отделку выполняют по собственному усмотрению.
Фото Как пристроить пристройку к дому. Основные этапы работ с комментариями

Основа проекта – старый дом с шиферной крышей. Входная часть состояла из «предбанника», который обладал сомнительными эстетическими и недостаточными изоляционными характеристиками.

После осмотра объекта принято решение о возведении пристройки к деревянному дому с применением каркасной технологии. Для этого легкого одноэтажного сооружения хватит нагрузочных способностей ленточного фундамента.

В соответствии с планом роют траншею, устанавливают из досок. В верней части устанавливают поперечные перемычки (1), чтобы сохранить целостность конструкции после заливки

Внутри устанавливают (диаметр 8-12 мм). Для скрепления прутьев можно использовать проволоку, или специальные пластиковые хомуты.

После заливки строительной смеси должны на поверхности остаться выступающие части (М12). Они пригодятся для жесткой связки со стенами пристройки к деревянному дому.

После полного застывания смеси опалубку аккуратно удаляют. Точное время зависит от внешних температурных условий, процентного соотношения и параметров компонентов.

Обратите внимание, что на стадии подготовки к заливке устанавливают специальные трубы для последующей прокладки электрических кабелей, водопровода, других инженерных сетей. В данном проекте в о всех стенах фундамента сделаны отверстия для пространства под деревянным полом.

Бетонируют не только контур, но и отдельные площадки для монтажа опор, камина, иного тяжелого оборудования. Применяют аналогичную технологию с армированием.

Через слой из рубероида на ленточный фундамент устанавливают опорные доски. Их надежная фиксация обеспечивается анкерами. Далее – монтируют ребра поперечных лагов.

фанеру 		Последовательно устанавливается каркас стен. Для поддержания вертикального положения этих элементов применяют временные подпорки.

Здесь стены установлены со всех сторон, что создает замкнутый контур полноценного жилого пространства.

На следующем этапе установлена стропильная конструкция. По фотографии видно, что автор затянул с реализацией проекта, поэтому монтаж пришлось перенести на зимний период. В данном случае речь идет только о неблагоприятных условиях для выполнения рабочих операций. «Мокрые» технологические процессы были завершены своевременно, в теплую пору года.

Здесь рассказано о том, как к дому сделать пристройку с применением каркасной конструкции. При использовании иных технологий надо использовать соответствующие инструкции. Не забывайте вносить необходимые изменения при увеличении нагрузок на фундамент.

Выбор строительной бригады и секреты строгого контроля

Для лучшей ориентации в этом сегменте рынка услуг ниже приведены пристройки к деревянному дому с ценами и общими характеристиками:

Наименование Ширина х Глубина, см Основной материал Цена, руб. Примечания
600х600 Брус, 150х50 мм 250000- 285000 В комплект входит монтаж фундамента из блоков, обработка антисептиком.
Терраса 600х300 Брус, 150х50 мм, вагонка 140000-175000 Отдельно надо оплачивать окна, двери, монтаж кровли.
Двухэтажная каркасная пристройка 600х600 Брус 100х50 и 150х50, вагонка, блокхаус. 580000-620000 Оплачивается отдельно замена оконных и дверных блоков, подшивка выносной части крыши, до стандартов жилого помещения.

Если предлагают построить пристройку к дому недорого, проверьте внимательно перечень материалов и работ. Для проверки используйте собственный перечень обязательных мероприятий, которые можно составить на основе материалов данной статьи. Уточните стоимость доставки, монтажа, финишной отделки, вывоза мусора. Такой подход исключит неприятные сюрпризы. Заранее надо изучить текст договора. При возникновении затруднений – проконсультируйтесь с опытным юристом.

Удачные примеры пристроек к дому: веранды и террасы, фото и комментарии


Это фото пристройки к дому демонстрирует преимущества остекления. Вне зависимости от погоды можно любоваться окружающим пространством в комфортных условиях

Тщательный общий анализ ситуации поможет принять правильное решение. Исключите ошибки, основанные на неправильном утверждении «Деньги решают все!». Реальные преимущества получает человек, который заставляет работать свои «маленькие серые клеточки».

Даже при отсутствии проблем с финансированием пригодятся тематические знания. Они помогут:

  • правильно выбрать проект;
  • сформулировать технические задание;
  • найти лучшие основные и отделочные материалы;
  • контролировать работы;
  • аргументировать необходимость исправления недостатков.

Сведения из этой статьи пригодятся для , выполнения отдельных операций или всего проекта собственными силами. В рамках одной публикации невозможно предусмотреть все проблемы, которые встречаются на практике. Задавайте дополнительные вопросы в комментариях. Общайтесь с единомышленниками, опытными мастерами и авторами реализованных идей. Это упростит строительство качественной пристройки к деревянному дому.